Комплексные кадастровые работы (далее — ККР) направлены на устранение реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), уточнение границ и повышение качества данных ЕГРН.
Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Результатом выполнения комплексных кадастровых работ является карта-план территории, содержащая необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.
Заказчик комплексных кадастровых работ в течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения ККР путем:
— размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, в которых осуществляется обнародование (официальное опубликование) муниципальных правовых актов,
— размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,
— размещения или обеспечения размещения извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на информационных щитах органов местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения, на территориях которых планируется выполнение комплексных кадастровых работ.
В случае получения уведомления о проведении ККР нужно проверить все ли Ваши объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет и права на них зарегистрированы в ЕГРН. Если же возникают какие-либо споры, разногласия из-за границ земельного участка между соседями необходимо обратиться в согласительную комиссию при муниципальной администрации.
После завершения комплексных кадастровых работ рекомендуется также проверить установленные границы объектов недвижимости на Публичной кадастровой карте — https://nspd.gov.ru